土地探し・資金計画について

㈱清水建装では、土地探しから資金計画まで、住まいづくりのパートナーとして、トータルにお手伝い致します。お気軽にご相談ください。

土地探し

土地は家を支える大切な部分。土地探しは慎重に、しっかりと行う必要があります。
また、「いい土地」の定義は人によってさまざまですから、住環境が自分たちのライフスタイルに合っているかどうかの見極めも大切です。
弊社では、お客様の希望される土地の条件をよくお聞きしたうえで、地元で長年築いてきたネットワークを駆使し、相応しい土地をさがすお手伝いをしています。

土地チェックのポイント!

1.地盤の強度、切り土か盛り土か
2.水はけは良いか
3.上下水道設備などの引き込みはあるか
4.土地の方向、太陽が十分に当たるか
5.道路からの高低差、隣地との高低差、擁壁は必要か
6.建ぺい率・容積率の制限
7.4m以上の幅の道路に接しているか、私道か公道か
8.市街化調整区域に入っていないか
9.学校・病院・スーパーまでの距離
10.交通の便はどうか
11.騒音や不快な臭いは無いか

資金計画

住宅の建築を計画してまず気になる事。それは資金のことではないでしょうか。
住宅を建てるには、建築費以外にも様々な費用がかかります。家づくりの第一歩は資金計画から。自己資金はいくらまで必要か、ローンはどれだけ借りられるのかなど、弊社では銀行ローンの折衝も含めて資金計画のご相談をさせて頂きます。
無理のない資金計画で建築した後も、安心して暮らして頂けるよう、お客様の立場に立ったアドバイスをしています。

主に必要となる費用

1.土地を買う費用
2.建築費用(設計費・監理費・工事費・設備費など)
3.外構工事費
4.火災保険料、登記、金融関連、抵当権設定費用、印紙代、地鎮祭などの諸費用
5.引越し費用、家具、エアコン、カーテンなど